Foto’s
Omschrijving
86 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en vanuit je woonkamer uitkijken op het groen van het Stadspark!
De basis is goed: lekker ruim, twee slaapkamers, een fijne ligging op de eerste woonlaag én een groen uitzicht vanuit de woonkamer. Met circa 86 m² woonoppervlakte heb je hier verrassend veel ruimte tot je beschikking. De woonkamer is ruim opgezet en het uitzicht richting het groen geeft de woning een prettige, rustige sfeer. En dat terwijl je gewoon in de stad woont.
De woning beschikt daarnaast over twee slaapkamers. Van binnen kan de woning wat liefde en aandacht gebruiken. De afwerking is eenvoudig maar de grootte is erg praktisch. In het souterrain beschik je over een eigen berging, ideaal voor fietsen en de spullen die je niet dagelijks gebruikt.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek met toegang tot de trapopgang en lift. Tevens bevindt de toegang tot het souterrain zich op deze verdieping.
Eerste verdieping:
Entree/hal met toegang tot de dichte keuken (ca. m²), toilet (ca. m²) en badkamer (ca. m²). De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Vervolgens heeft u vanuit de gang toegang tot de open en licht woonkamer (ca. m²). De woonkamer kijkt uit op het groen en biedt toegang tot het balkon op het zuiden (ca. 5 m²). Tot slot zijn er twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk te weten circa 12 m² en 10 m² groot.
Informatie:
- Bouwjaar 1961;
- Energielabel C;
- Balkon op het zuiden van 5 m²;
- 2 slaapkamers met mogelijkheid tot 3e;
- (Actieve) VvE, maandelijkse bijdrage €177,48;
- Verwarming d.m.v. C.V.-ketel (Intergas), bouwjaar 2025.
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.:
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Projectnotaris van toepassing;
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 86 m²
- Inhoud 271 m³
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel C
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bouwjaar 1961
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Plat dak
- Externe bergruimte 13 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
- Isolatie Grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
