Hyacinthstraat 220

Per 1 juli te huur
Ruime eengezinswoning in het Oosterparkkwartier in Groningen

Indeling:
Via de entree kom je binnen in de hal met toiletruimte. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de achterzijde, vanwaar je toegang hebt tot de achtertuin met berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een ruime zolderverdieping die je naar wens kunt gebruiken als werk-, hobby- of extra slaapkamer. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine.

Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een eigen parkeerplaats biedt deze woning volop ruimte voor comfortabel wonen.

Kenmerken
- Ruime woonkamer met open keuken
- Complete badkamer met ligbad en douche
- Achtertuin met berging
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein
- Energielabel A

Financieel:
- Huurprijs € 2395,00
- Nutsvoorzieningen dienen zelf afgesloten te worden
- Borg 1x maand huur

Huurvoorwaarden:
- startdatum huurovereenkomst 1 juli 2026
- Een huurovereenkomst wordt aan gegaan voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 25 maanden
- Inkomenseis is 3 keer de huur
- Deze woning wordt verhuurd aan één huishouden
- Wordt niet verhuurd aan studenten of woningdelers

Procedure:
- Op basis van de selectiecriteria voor deze woning worden kandidaat huurders ingepland voor een bezichtiging
- In veel gevallen ontvangen wij meerdere aanmeldingen per woning en kan niet iedereen worden ingepland

Om in aanmerking te komen voor deze woning gelden de volgende criteria:
- Het bruto maandinkomen van de huurder(s) dient minimaal 3 keer de huur te bedragen.
- Zelfstandigen dienen minimaal 2 jaarcijfers te kunnen aanleveren.
- Tevens voeren wij een ID- en creditcheck uit.

Om na een bezichtiging in aanmerking te komen voor de woning, hebben wij verschillende documenten nodig. Omdat het opvragen hiervan soms wat langer kan duren, adviseren wij je deze alvast aan te vragen
- Uittreksel Basisregister Personen (BRP)

In loondienst:
- Werkgeversverklaring
- UWV verzekeringsbericht

Zelfstandig ondernemer
- Winst- en verliesrekening afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door een accountant
- Uittreksel Kamer van Koophandel
- Definitieve aanslag inkomstenbelasting van afgelopen jaar
- Inkomensverklaring (belastingdienst)

Heb je op dit moment een koopwoning?
Indien uw woning (onder voorbehoud) is verkocht, dan dienen de ontbindende voorwaarden te zijn verlopen. Zo bent u er zeker van dat u geen risico loopt op dubbele woonlasten. Is uw woning (nog) niet verkocht? Dan rekenen wij uw hypotheeklasten mee in de inkomensberekening.
- Hypotheekhouder verklaring (op te vragen bij de bank/hypotheekverstrekker)
- Verkoopakte (huidige) woning
- Jaaropgave hypotheek van afgelopen jaar

Documenten mogen niet ouder zijn dan 3 maanden