Sinds 1 april 2026 gebruiken onze taxateurs een nieuw taxatierapport. De belangrijkste verandering is dat de funderingsscore een vaste en belangrijke plek heeft gekregen. Deze score kan directe invloed hebben op de waarde van een woning én op jouw hypotheek.
In het taxatierapport krijgt elke woning een funderingsscore van A tot en met E:
- A, B of C – Geen of beperkt risico: meestal geen gevolgen voor de taxatie.
- D of E – Verhoogd risico of een vastgesteld probleem: vaak is aanvullend funderingsonderzoek nodig.
Wat betekent dit voor jouw hypotheek?
Geldverstrekkers zijn verplicht de funderingsscore mee te nemen bij het beoordelen van jouw hypotheekaanvraag. Bij een ongunstige score kan dat betekenen dat:
- je extra onderzoek moet laten uitvoeren;
- je minder kunt lenen;
- een bouwdepot voor herstel verplicht wordt;
- of in uitzonderlijke gevallen de financiering niet rondkomt.
Een belangrijk aandachtspunt: het taxatierapport – en dus de funderingsscore – komt vaak pas ná het tekenen van het koopcontract beschikbaar. Dat kan voor onverwachte en vervelende situaties zorgen.
Ons advies
Ga je een woning kopen of verkopen? Zorg dan dat je op tijd inzicht hebt in de fundering. Door funderingsrisico’s vroeg in beeld te brengen, voorkom je vertraging, financiële onzekerheid en teleurstellingen.https://www.pandomo.nl/hypotheekadvies/
👉 Overweeg je een bod uit te brengen of je woning te verkopen? Neem dan vooraf contact met ons op. Wij controleren de funderingsscore en adviseren over de impact op de waarde en financiering – nog vóórdat je vastzit aan verplichtingen.
