Slachthuisstraat 178

€ 349.000,- k.k.

101 m²
4 (3 slaapkamers)
A

Omschrijving
Kenmerken
Media
In de buurt

Marc Lanting NVM Makelaar & Taxateur

Klik door naar de unieke woningwebsite

Omschrijving

Een super strak afgewerkte bovenwoning (maisonnette) met nieuwe luxe keuken- en badkamerinrichting en volledig voorzien van vloerverwarming! Deze volledig gerenoveerde bovenwoning (hoekligging) heeft 3 slaapkamers en beschikt over energielabel A, mede doordat de woning rondom is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Deze buitenkans ligt op een uitstekende locatie nabij de Groninger binnenstad, diverse winkels, supermarkten, horeca en het UMCG!

INDELING
Via trapopgang naar de 1e Verdieping:
entree, ruime hal met trapkast en vernieuwd toilet (zwevend). Lichte sfeervolle woonkamer met glad gestuukte wanden, visgraat PVC-vloer, grote ramen en toegang tot het balkon op het zuiden waar optimaal van de zon kan worden genoten. Vanuit de centrale hal naar de halfopen keuken (9m²) met luxe keukeninrichting o.a. voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast, vriezer en Quooker. Via de trap vanuit de hal naar de
2e Verdieping (met vloerverwarming en visgraat pvc-vloer):
overloop, 3 slaapkamers (16, 14 en 8m²). Luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Achter het complex op de begane een eigen (fietsen)berging.

INFO
- energielabel A;
- cv-combiketel (Intergas, bj. 2024);
- rondom kunststof kozijnen met HR++ glas;
- volledig voorzien van vloerverwarming met visgraat pvc-vloer;
- Quooker uitvoering Fusion Cube;
- berging op de begane grond;
- actieve VvE, bijdrage €165,- per maand;
- IMG-dossier: vaste vergoeding ad. €10.000,-;
- SNN-dossier: € 4.000,- (cv-ketel en pomp voor de vloerverwarming).