Foto’s
Omschrijving
Modern en energiezuinig 4-kamerappartement met balkon en eigen berging op toplocatie!
In het stijlvolle hoogwaardige appartementencomplex De Kroon, op loopafstand van de binnenstad, het UMCG en het Noorderplantsoen, bevindt zich dit fraai afgewerkte en instapklare appartement uit 2023. Hier woon je comfortabel, duurzaam en op een van de meest gewilde locaties van Groningen.
De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet. Dankzij de grote raampartijen en het royale balkon op het noordoosten geniet je hier volop van licht en ruimte. Met volledige isolatie, vloerverwarming en energielabel A+++ woon je niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig.
De Kroon is gelegen in een levendige, kindvriendelijke en autoluwe woonomgeving, nabij het UMCG, DOT/Stadsstrand en het nieuwe Dudok aan het Diep. Hier woon je in de dynamiek van de stad, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van rust en comfort. Winkels, voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en de binnenstad bereik je binnen enkele minuten per fiets. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree, zowel aan de voor- als achterzijde, met elektronisch sluitsysteem (EVVA AirKey), intercom, trappenhuis en lift.
Vijfde verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot een praktische inpandige berging (ca. 10 m²) met technische installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Modern separaat toilet met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer met open keuken (ca. 58 m²) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en koffiezetapparaat. Via de openslaande deur bereik je het balkon (ca. 15 m²), waar je dankzij de ligging op het noordoosten heerlijk van de ochtend- en vroege middagzon kunt genieten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 22 m², 21 m² en 20 m². De twee kleinere slaapkamers bieden daarnaast directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer (ca. 9 m²) is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en een tweede toilet. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met een aparte entree aan de achterzijde.
INFO
- Bouwjaar 2023;
- Instapklaar;
- Energielabel A+++;
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Balkon op het noordoosten;
- Drie ruime slaapkamers;
- Eigen berging;
- Lift aanwezig;
- Parkeren in ondergelegen parkeergarage (bewoners-tarief);
- Actieve VvE, bijdrage €197,40 p/mnd.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 161 m²
- Inhoud 509 m³
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel A+++
- Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bouwjaar 2023
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 6 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Tv kabel, lift, schuifpui, glasvezel kabel, balansventilatie
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler huur
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Parkeergelegenheid Betaald parkeren, parkeergarage
- Garagetypes Parkeerkelder
Woning in beeld
Woningvideo
Plattegronden
