Foto’s
Omschrijving
Een uiterst sfeervolle en charmante schipperswoning met royale stadstuin en op een geliefde locatie in de Noorderplantsoenbuurt!
De woning uit 1896 heeft sfeer, karakter en is op zeer fraaie wijze gerenoveerd met oog voor detail én het verleden. Naast smaakvol gerenoveerd ook nog eens zeer goed onderhouden en voorzien van een luxe badkamer- en keukeninrichting en openslaande deuren naar de royale stadstuin op het zuiden. Ook is de ligging natuurlijk ideaal om de hoek van het Noorderplantsoen met restaurantjes, supermarkt en de bruisende binnenstad op loopafstand.
Kortom, als je deze woning zelf hebt gezien word je gegarandeerd verliefd. Wil je dit gevoel in het echt ervaren? Plan dan vooral een bezichtiging!
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met de bouwstenen in het zicht, sfeervolle lichte woonkamer met hoog balkenplafond, mooie eikenhouten vloer, openslaande deuren naar de achtertuin en stalen bordestrap. Open keuken met luxe keukeninrichting (o.a. vaatwasser, inductiekookplaat (Bora), combioven en koelkast met vriesvak. Fraaie vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (zwevend), handdoekradiator, vloerverwarming, aansluiting voor wasmachine en droger en voorzien van mechanische ventilatie.
Verdieping:
Overloop met bergruimte, cv-kast en de achterzijde is perfect te gebruiken als werk- of logeerkamer, sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en de constructiebalken in het zicht.
Buitenruimte:
De verzorgde en 10 meter diepe achtertuin is zeer zonnig gelegen en is mooi aangelegd.
INFO
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Remeha, bj. 2009);
Begane grond is voorzien van een betonvloer en afgewerkt met een eikenhouten vloer;
Voorzien van isolatieglas (m.u.v. 1 raampje);
IMG-dossier: vaste vergoeding gehad van € 10.000,-;
Het betreft een karakteristiek object wat de mogelijkheid biedt op de SOK subsidie;
Er is nog geen gebruik gemaakt van subsidie via NijBegun.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 55 m²
- Perceeloppervlakte 72 m²
- Inhoud 232 m³
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel D
- Oppervlakte 72 m²
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Bouwjaar 1896
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 43 m²
- Hoofdtuinligging Zuid
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
Woningvideo
Plattegronden
