Foto’s
Omschrijving
Unieke kans: 2 appartementen tegelijkertijd bezichtigen!
De woning wordt verkocht middels een open huis. Tijdens dit open huis heb je tevens de mogelijkheid om in combinatie de woningen aan de Adriaan van Ostadestraat 165 en Adriaan van Ostadestraat 173 te bezichtigen.
Wil je hiervan gebruikmaken? Dan kun je eenvoudig online een bezichtiging inplannen via onze website. Uiteraard is aanmelden per e-mail of telefoon ook mogelijk. Wij plannen je vervolgens in op een beschikbaar tijdstip tijdens het open huis
Comfortabele bovenwoning met balkon op top locatie!
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, praktische bergzolder en een balkon op het oosten, waardoor je 's ochtends heerlijk kunt genieten van de eerste zonnestralen. Dankzij de prettige indeling kun je deze woning eenvoudig naar eigen smaak inrichten en moderniseren.
De omgeving kenmerkt zich als levendig en prettig: je woont hier op korte afstand van winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Open portiek met trapopgang naar de entree van de woning.
Eerste verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer (ca. 19 m²) met open keuken (ca. 13 m²). De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling en biedt toegang tot het balkon (ca. 5 m²). Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop (ca. 4 m²) met toegang tot een separaat toilet (ca. 2 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk circa 8 m², 10 m² en 10 m² groot. De badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van douche en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de derde verdieping.
Derde verdieping:
Ruime zolderruimte met dakraam en C.V.-opstelling.
Bij het appartement hoort een eigen berging (ca. 2 m²) op de begane grond.
INFO
- Bouwjaar 1939;
- Energielabel D;
- 3 slaapkamers;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-combiketel (Remeha, bj. 2011);
- Eigen berging;
- Actieve VvE, eigen bijdrage €115,15 p/mnd.
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Projectnotaris van toepassing (keuze uit 3);
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 72 m²
- Inhoud 298 m³
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel D
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Bouwjaar 1939
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 2 m²
- Overige inpandige ruimte 15 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
- Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
