Foto’s
Omschrijving
Gelegen op een prachtige landelijke locatie tussen Groningen en Harkstede, omgeven door natuur en aan de Engelbertplas, staat deze karakteristieke en duurzame vrijstaande woning met rietgedekte kap op een royaal perceel van 3.804 m².
Deze goed onderhouden woning is voorzien van energielabel A, 24 zonnepanelen en een Zonneplan thuisbatterij, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Rondom de woning ligt een uitstekend verzorgde tuin met volop groen en meerdere terrassen. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis met sauna en eigen badkamer, geschikt voor diverse doeleinden. Binnen tref je een royale en lichte woonkamer met vide en veel raampartijen, een nette open keuken en drie slaapkamers, waarvan twee met slaapvide.
Een fijne woonplek voor wie landelijk en ruim wil wonen, met de voorzieningen van de stad Groningen binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, Zonneplan thuisbatterij, trapopgang en toilet met wandcloset, urinoir en wastafel. Ruime woonkamer van circa 57 m² voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming en een nette open keuken. Dankzij de royale vide en vele raampartijen heeft de woonkamer een open en lichte uitstraling. De open keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de bijkeuken (circa 6 m²) met inbouwkasten, C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger, als tot de netjes afgewerkte kelder. Via openslaande deuren bereik je de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 7 m², 10 m² en 19 m². De twee kleinere slaapkamers beschikken beide over een slaapvide. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van fraaie dakkapel en wastafel met meubel. De badkamer (circa 5 m²) is uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, wastafel, designradiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Twee slaapvides die zich ook uitstekend lenen als extra bergruimte.
Tuin:
De uitstekend verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en ruimte, met veel groen, meerdere terrassen, moestuintjes en een kippenren. Daarnaast is er een royaal tuinhuis met sauna en eigen badkamer (inloopdouche, wastafel en toilet), een ruime carport met plaats voor twee auto's en een elektrische laadpaal. Tot slot is er nog een ruime berging va circa 28 m².
INFO
- Landelijk gelegen woonhuis;
- Bouwjaar 2001;
- Vrijstaand tuinhuis;
- 3.804 m² perceeloppervlak;
- Energielabel A;
- 24 zonnepanelen;
- Zonneplan thuisbatterij.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 157 m²
- Perceeloppervlakte 3804 m²
- Inhoud 613 m³
- Aantal slaapkamers 6
- Energielabel A
- Oppervlakte 3804 m²
- Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
- Bouwjaar 2001
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 32 m²
- Overige inpandige ruimte 15 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, jacuzzi, rookkanaal, sauna, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Noorddijk, noorddijk
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Parkeergelegenheid Op eigen terrein
- Garagetypes Carport
Woning in beeld
Woningvideo
Plattegronden
