De Waard 143  1
Te koop

9734 CX Groningen

De Waard 143

€ 425.000,- k.k.
  • 121 m²
  • 5 (4 slaapkamers)
  • A+
Gerben Cazemier
Gerben Cazemier NVM Makelaar/Taxateur

Omschrijving

Ruime en lichte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, een tuin aan het water en energielabel A+.

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Ruischerwaard staat deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+, 3 volwaardige slaapkamers, vlonderterras aan het water en een eigen parkeerplaats. Parkeren voor bezoekers is bovendien gratis in de gehele wijk.

De ligging is ideaal: je bevindt je dichtbij natuur en groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen om de hoek liggen. De bruisende binnenstad van Groningen is daarnaast binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De royale en lichte woonkamer aan de achterzijde is circa 37 m² groot en biedt toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken, geplaatst in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7 m², 11 m² en 18 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime, open tweede verdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens voorzien van de C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Tuinen:
De voortuin, gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging (circa 9 m²) en een terras. De achtertuin is volledig voorzien van vlonderterras en biedt een heerlijk zitje aan het water.

INFO
- Goed onderhouden gezinswoning in Ruischerwaard;
- Energielabel A+;
- 9 zonnepanelen;
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin aan het water;
- Gratis parkeren in de hele wijk.

Kenmerken

  • Woonoppervlakte 121 m²
  • Perceeloppervlakte 153 m²
  • Inhoud 390 m³
  • Aantal slaapkamers 5
  • Energielabel A+
  • Oppervlakte 153 m²
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
  • Bouwjaar 1997
  • Bestemming Woonruimte
  • Status Beschikbaar
  • Woningtype Eengezinswoning
  • Aanvaarding In overleg
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Daktype Zadeldak
  • Externe bergruimte 9 m²
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • CV ketel brandstof Gas
  • Kadastrale gemeente Noorddijk
  • Eigendomssituatie Volle eigendom
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Hoofdtuinoppervlakte 34 m²
  • Hoofdtuinligging Noord
  • Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garagetypes Parkeerplaats

Woning in beeld

De Waard 143 - Media 3 +52

Woningvideo

Plattegronden

Kunnen wij je verder helpen?

Inplannen van een hypotheekadvies doe je eenvoudig zelf!

In de buurt

    Kan ik deze woning kopen?
    Old apy_key: YXQTMRQFgXWFaMRYWsy2QaZlzMqUTuPKwEtJsVmGXbAQ8Ty147IxAWX6bGxVuB88