Foto’s
Omschrijving
Ruime en lichte tussenwoning met 3 ruime slaapkamers, een tuin aan het water en energielabel A+.
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Ruischerwaard staat deze goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+, 3 volwaardige slaapkamers, vlonderterras aan het water en een eigen parkeerplaats. Parkeren voor bezoekers is bovendien gratis in de gehele wijk.
De ligging is ideaal: je bevindt je dichtbij natuur en groen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen om de hoek liggen. De bruisende binnenstad van Groningen is daarnaast binnen circa 20 minuten fietsen bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van fonteintje. De royale en lichte woonkamer aan de achterzijde is circa 37 m² groot en biedt toegang tot de tuin. Aan de voorzijde vind je de open keuken, geplaatst in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en oven.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 7 m², 11 m² en 18 m². De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, wasmachineaansluiting en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
Ruime, open tweede verdieping met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens voorzien van de C.V.-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Tuinen:
De voortuin, gelegen op het zonnige zuiden, beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging (circa 9 m²) en een terras. De achtertuin is volledig voorzien van vlonderterras en biedt een heerlijk zitje aan het water.
INFO
- Goed onderhouden gezinswoning in Ruischerwaard;
- Energielabel A+;
- 9 zonnepanelen;
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin aan het water;
- Gratis parkeren in de hele wijk.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 121 m²
- Perceeloppervlakte 153 m²
- Inhoud 390 m³
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A+
- Oppervlakte 153 m²
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
- Bouwjaar 1997
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 9 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Noorddijk
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 34 m²
- Hoofdtuinligging Noord
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garagetypes Parkeerplaats