Foto’s
Omschrijving
Ruimte, comfort en helemaal klaar voor de toekomst!
Aan het Lakenvelder 20 in Meerstad woon je heerlijk ruim en comfortabel. Met maar liefst 168 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een uitstekend afwerkingsniveau is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en duurzaamheid.
Deze moderne woning uit 2022 is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien, zoals een warmtepomp, WTW-installatie, tien zonnepanelen en energielabel A+++. Bovendien beschikt de woning over vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen. Comfortabel wonen dus, het hele jaar door!
De lichte, uitgebouwde woonkamer staat in directe verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. Samen met de open keuken vormt dit een heerlijke leefruimte. Met vijf volwaardige slaapkamers biedt deze woning volop mogelijkheden. Natuurlijk is er volop plek voor een gezin, maar ook een thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of eigen sportruimte behoren tot de mogelijkheden.
Ook de ligging is een groot pluspunt. Je woont hier in Meerstad, een jonge en groene woonomgeving waar ruimte, water en natuur samenkomen. Op loopafstand bevinden zich verschillende speeltuinen, basisscholen met kinderopvang, een supermarkt en het Woldmeer met strand. Bovendien is de stad Groningen goed bereikbaar.
Kortom een moderne, ruime en energiezuinige gezinswoning waar je zo in kunt en waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen!
INDELING
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De lichte, uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en staat via dubbele openslaande deuren in verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, Siemens oven, combi-oven, kookplaat, dubbele vriezer en vaatwasser. De woonkamer en keuken hebben samen een oppervlakte van circa 50 m². Aan de voorzijde bevindt zich bovendien een overkapping.
Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 17,6 m², 10,3 m² en 7,7 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de ruime badkamer van circa 7,6 m². Deze is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche, whirlpool en toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers van circa 18,3 m² en 19 m². Daarnaast vind je hier een praktische wasruimte en de technische ruimte met de installaties.
Buitenruimte
De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een ruim terras met een elektrisch bedienbaar knikarmscherm en een verlengde berging.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 168 m²
- Bouwjaar 2022
- Vijf slaapkamers
- Volledig gasloos
- Warmtepomp en WTW-installatie
- Vloerverwarming en vloerverkoeling geheel
- Tien zonnepanelen
- Energielabel A+++
- Volledig geïsoleerd
Kenmerken
- Woonoppervlakte 168 m²
- Perceeloppervlakte 251 m²
- Inhoud 596 m³
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A+++
- Oppervlakte 251 m²
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Bouwjaar 2022
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Plat dak
- Externe bergruimte 8 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 118 m²
- Hoofdtuinligging Zuid
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
Woningvideo
Plattegronden
