Foto’s
Omschrijving
Karakteristieke bovenwoning met maar liefst vijf slaapkamers en een ruim dakterras!
De woning beschikt over een lichte woonkamer, dichte keuken, praktische bergruimte en maar liefst vijf slaapkamers. De afwerking is eenvoudig, maar dat biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal dakterras op het noordoosten: een heerlijke plek om van de ochtend- en vroege middagzon te genieten.
De ligging is typisch Groningen: levendig, centraal en praktisch. Op loop- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum, het Noorderplantsoen en diverse voorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop (ca. 6 m²) met toegang tot een slaapkamer (ca. 7 m²) en de lichte woonkamer (ca. 26 m²). Tevens is het dakterras (ca. 24 m²) op het noordoosten vanuit hier bereikbaar. Vanuit de woonkamer en een tussenhal zijn het separate toilet, de dichte keuken (ca. 8 m²) en een tweede slaapkamer (ca. 13 m²) te bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling, wasmachineaansluiting en biedt tevens toegang tot het dakterras. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop (ca. 7 m²) met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk te weten circa 17 m² en 9 m² groot. Vanuit de kleinere slaapkamer is een berging (ca. 6 m²) bereikbaar. De badkamer (ca. 5 m²) is voorzien van een douche, wastafel en een tweede toilet. Vanuit de grootste slaapkamer is een vijfde slaapkamer (ca. 12 m²) te bereiken. Vanuit de laatste slaapkamer is een overloop met toegang tot extra bergruimte bereikbaar. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder met C.V.-opstelling.
Informatie:
- Gelegen op goede locatie nabij voorzieningen en uitvalswegen;
- Bouwjaar 1910;
- Energielabel D;
- Verwarmd d.m.v. een C.V.-combiketel (Intergas);
- Actieve VvE, bijdrage €295,31 p.m.
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.:
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 139 m²
- Inhoud 494 m³
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel D
- Ligging In woonwijk
- Bouwjaar 1910
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Samengesteld dak
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 2
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezel kabel
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
Plattegronden
