Van Lenneplaan 377

€ 295.000,- k.k.

78 m²
3 (2 slaapkamers)
C

Omschrijving
Kenmerken
Media
In de buurt

Marc Lanting NVM Makelaar & Taxateur

Klik door naar de unieke woningwebsite

Omschrijving

Superlatieven schieten te kort bij dit in 2024 volledig gerenoveerde 3-kamerappartement op de bovenste (4e) woonlaag. Nieuwe keuken, sanitair, vloeren, stucwerk, elektra en alles zeer goed afgewerkt! Dat is toch heerlijk dat je alleen nog maar de verhuisdozen hoeft uit te pakken! Het appartement is zowel bereikbaar via de trap als een LIFT! Vanuit de woonkamer een fraai uitzicht over de vijver en met de twee balkons kun je genieten van de ochtend, middag én avondzon! Extreem grote inpandige berging van 30m²! Gelegen op een geliefde locatie in het Groningen-Zuid, met vele voorzieningen binnen handbereik waaronder winkelcentrum Van Lenneplaan, winkelcentrum Overwinningsplein en Helpman op fietsafstand. Pak jij deze buitenkans?

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met intercom, hal, via trappenhuis of lift naar de
4e woonlaag:
Entree, ruime hal met meterkast en grote vaste kast, nieuw toilet met zwevend closet, sfeervolle woonkamer (36 m²) met laminaatvloer, strak gestuukte wanden en open keuken voorzien van luxe keukeninrichting (vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, vriezer en Quooker), twee slaapkamers (10 en 8m²), beide met toegang tot het achterbalkon, schitterende luxe en royale badkamer (11m²) met ruime inloopdouche, fraai wastafelmeubel met 2 wastafels en handdoekradiator.

BUITENRUIMTE
Zowel een balkon op het oosten als het westen.

INFO
Ruime inpandige berging (30m²);
Energielabel C;
Rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
Elektra vernieuwd incl. wandcontactdozen;
Nabij de uitvalswegen richting A7 en A28;
Opstapplaats voor het openbaar vervoer direct voor de deur;
Actieve VvE, bijdrage € 270,- per maand;
Warm water via een boiler (eigendom, bj. 2023);
IMG-dossier: vaste vergoeding gehad van €10.000,-;
SNN-subsidie: geïnvesteerd in kunststof kozijnen.