Naar overzicht

Te koop

9718 SC Groningen

Jacob van Ruysdaelstraat 45

€ 235.000,- k.k.

65 m²
3 (2 slaapkamers)
D

Omschrijving
Kenmerken
Media
In de buurt

Marc Lanting NVM Makelaar & Taxateur

Klik door naar de unieke woningwebsite

Omschrijving

Een sfeervol en verzorgd 3-kamerappartement op de bovenste woonlaag met twee balkons én twee bergingen op een geliefde locatie gelegen in de wijk Kostverloren.

Een kindvriendelijke wijk met veel groen en voorzieningen binnen handbereik, zo zit er een buurtsupermarkt tegenover de woning. De binnenstad is slechts enkele minuten fietsen en de oprit van de Ringweg binnen een paar honderd meter. De woning beschikt over een extra berging.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale portiek met intercom, trappenhuis en toegang tot een berging. Tweede berging via een andere portiek te bereiken!

Derde verdieping:
Entree, hal met toilet. Sfeervolle en lichte woonkamer (circa 20 m²) aan de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer aan de achterzijde (circa 11 m²) bereikbaar, een veelzijdige ruimte die ook uitstekend te gebruiken is als eetkamer of werkkamer De tweede slaapkamer (circa 11 m²) bevindt zich aan de voorzijde en biedt toegang tot een balkon van circa 5 m². De dichte keuken (circa 8 m²) is geplaatst in rechte opstelling en geeft toegang tot de wasruimte, het tweede balkon en de badkamer met douche en wastafel.

INFO
- Balkons op zowel het noorden als het zuiden;
- Twee bergingen;
- Voorzien van isolatieglas;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Actieve VvE, bijdrage €164,15 per maand;
- IMG-dossier: Vaste vergoeding gehad (2 x €5k);
- SNN-subsidie: geen gebruik gemaakt van subsidies.