Foto’s
Omschrijving
Recent opgeleverde, energiezuinige tussenwoning met vrijstaande houten berging, gelegen in het geliefde Meerstad.
Deze moderne gezinswoning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin op het oosten, een open keuken die is inbegrepen en in overleg met de showroom nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt, drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast biedt de ruime tweede verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De woning is volledige geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming, 8 zonnepanelen en heeft energielabel A++++ (BENG Bijna energieneutraal).
MEERSTAD
De woning is gelegen in het gewilde en kindvriendelijke ‘Meerstad’. In Meerstad geniet je volop van het buitenleven. De wijk is groen en waterrijk opgezet en het Woldmeer vormt de blauwe kern. Het Woldmeer is aantrekkelijk als recreatiemeer en biedt de mogelijkheid om met een boot de Groninger binnenstad te bereiken! Meerstad beschikt o.a. over basisonderwijs, kinderopvang, een JUMBO supermarkt en meerdere horecagelegenheden.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, technische ruimte en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De lichte, tuingerichte woonkamer van circa 40 m² is voorzien van vloerverwarming en een moderne open keuken. De keuken is inbegrepen, waarbij er nog keuze is in onder andere kleurstelling en afwerking, zodat deze naar eigen smaak kan worden gepersonaliseerd. De trapkast biedt praktische bergruimte. Via de openslaande deur is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met daaraan drie ruime slaapkamers van respectievelijk 7 m², 10 m² en 10 m². De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime, open tweede verdieping, ook voorzien van vloerverwarming, met de mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer. Tevens voorzien van de WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger en opbergruimte
Tuinen:
Voor- en achtertuin kunnen nog geheel naar eigen wens worden aangelegd. De achtertuin is gelegen op het oosten en hiervoor is al elektra meegenomen voor de tuinverlichting. Verder is er een vrijstaande houten berging en achterom.
INFO
- Recent opgeleverde tussenwoning in Meerstad;
- Natuurlijk perfect geïsoleerd, duurzaam en gasloos, voorzien van eigen bodem warmtepomp.
- Incl. uitbouw van 2,40
- Incl. vele overige kopersopties zoals dakvensters, vergroot boilervat, buitenkraan, extra installatiewerk, stopcontacten en nog veel meer.
- 3 ruime en praktische slaapkamers;
- 2e verdieping incl. vloerverwarming en dakramen.
- Inclusief luxe keuken met inbouwapparatuur (in overleg met de showroom evt. nog iets aan te passen);
- Energielabel A++++;
- Volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling met apart te regelen met thermostaten;
- 8 zonnepanelen;
- WTW-installatie;
- Vrijstaande houten berging.
Kortom; een prachtige nieuwbouw woning waar je al heel snel, heerlijk in kunt wonen.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 115 m²
- Perceeloppervlakte 141 m²
- Inhoud 353 m³
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A pppp
- Oppervlakte 141 m²
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Bouwjaar 2026
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 5 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
- Isolatie Volledig geisoleerd
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler eigendom
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 71 m²
- Hoofdtuinligging Oost
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
Woningvideo
Plattegronden
