Foto’s
Omschrijving
Ruime en goede tussenwoning met vier slaapkamers op een rustige en groene locatie!
Aan de Fossemaheerd 75 in Groningen staat deze goed ingedeelde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers en een fijne achtertuin. Een ideale woning voor gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar ruimte, rust en een praktische indeling, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt direct de prettige opzet van de woning op. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met de tuin.
De achtertuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier geniet je van rust en privacy, een fijn verlengstuk van het wooncomfort.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelgelegenheden. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het stadscentrum van Groningen.
Indeling:
Begane grond
Entree/hal (ca. 5 m²), toilet met fonteintje, trapopgang en lichte woonkamer met open keuken (ca. 41 m²). De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Tot slot bereikt u vanaf de buitenkant de berging aan de voorzijde (ca. 6 m²).
Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 13 m², 9 m² en 9 m². Ook de badkamer (ca. 5 m²) vindt u op deze verdieping, deze is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, bad, toilet en douchecabine.
Tweede verdieping
Overloop bereikbaar middels een vaste trap met toegang tot de 4e slaapkamer (ca. 14 m²).
Informatie:
- ruime tussenwoning met tuin op het zuidwesten;
- bouwjaar 1978
- energielabel C;
- 4 slaapkamers aanwezig;
- 8 zonnepanlen aanwezig;
- Ideale ligging ten opzichte van stadse voorzieningen;
- cv-combiketel van 2021 en infrarood vloerverwarming in de woonkamer.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 120 m²
- Perceeloppervlakte 155 m²
- Inhoud 435 m³
- Aantal slaapkamers 6
- Energielabel C
- Oppervlakte 155 m²
- Ligging In woonwijk
- Bouwjaar 1978
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Overige inpandige ruimte 6 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 47 m²
- Hoofdtuinligging Zuidwest
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
Woningvideo
Plattegronden
