Foto’s
Omschrijving
Ruimte en karakter op een toplocatie in de Oosterparkwijk!
In de populaire en gezellige Oosterparkwijk staat deze karakteristieke eengezinswoning uit 1923. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², vier slaapkamers, energielabel A en een zonnige stadstuin, is dit een woning met potentie – ideaal voor gezinnen of voor de handige koper die graag de handen uit de mouwen steekt.
De ligging is ideaal: op loopafstand van de binnenstad, diverse winkels en scholen. De wijk kenmerkt zich door haar mix van jonge gezinnen en stadse levendigheid.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en meterkast en toegang tot de open woonkamer. De woonkamer is circa 18 m² en biedt toegang tot de keuken (ca. 16 m²). De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en geeft toegang tot de tuin op het oosten.
Eerste verdieping:
Middels de overloop bereikt u twee slaapkamers. Respectievelijk te weten, circa 15 m² en 7 m² groot. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een wastafel en douche. Tevens bereikt u vanuit hier het separate toilet.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot nog twee slaapkamers. De slaapkamers zijn circa 17 m² en 15 m² groot. De cv-opstelling is eveneens op deze verdieping.
Vliering:
Middels een vlizotrap bereikt u de zolder. De zolder is een ideale bergruimte van circa 11 m².
Informatie
- Karakteristieke tussenwoning woning op ideale locatie;
- 4 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-ketel (Vaillant, 2020);
- Tuin op het oosten met berging;
- Ruime bergzolder aanwezig.
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.
- verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 110 m²
- Perceeloppervlakte 476 m²
- Inhoud 351 m³
- Aantal slaapkamers 6
- Energielabel A
- Oppervlakte 476 m²
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Bouwjaar 1923
- Bestemming Woonruimte
- Status Verkocht
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 8 m²
- Overige inpandige ruimte 11 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Grotendeels dubbelglas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen, groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom, volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 46 m²
- Hoofdtuinligging Noordoost
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
