Foto’s
Omschrijving
Fijne benedenwoning met tuin op het zuidoosten, één ruime slaapkamer en een fantastische locatie!
De woning beschikt over een lichte woonkamer met praktische indeling naar de slaapkamer en keuken. De afwerking is eenvoudig, maar dat biedt juist ruimte om het geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde ligt de tuin op het zuidoosten: een fijne plek voor de ochtend- en middagzon.
De ligging is perfect: op loop- en fietsafstand van supermarkten, scholen, openbaar vervoer en zowel het Noorderplantsoen als het Oosterpark. Zo kun je hier echt genieten van een fijne woonomgeving met veel natuur en alle stadse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal (ca. 5 m²) met toegang tot de berging, badkamer (ca. 2 m²) en lichte woonkamer (ca. 19 m²). De woonkamer biedt vervolgens toegang tot de slaapkamer van circa 10 m² groot. De dichte keuken (ca. 5 m²) voorzien van eenvoudige keukenopstelling biedt toegang tot de tuin op het zuidoosten. De badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.
Informatie:
- Benedenwoning in de Oosterparkwijk;
- Bouwjaar 1940;
- Energielabel B;
- Verwarming d.m.v. C.V.-combiketel (Nefit)
- Actieve VvE, bijdrage €55,41 p.m.
Verkoopvoorwaarden, onder andere:
- Niet-zelfbewoningsclausule;
- Projectnotaris van toepassing;
- Dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 46 m²
- Inhoud 150 m³
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel B
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
- Bouwjaar 1940
- Bestemming Woonruimte
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Externe bergruimte 6 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 1
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Muurisolatie, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 12 m²
- Hoofdtuinligging Zuidwest
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
