Foto’s
Omschrijving
Ruime en verduurzaamde tussenwoning met halfopen keuken, vier slaapkamers en een energielabel A+!
Aan de Jadestraat staat deze goed onderhouden eengezinswoning die op meerdere punten is verbeterd en verduurzaamd. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de begane grond: de keuken is opengebroken en staat in directe verbinding met de woonkamer. Hierdoor is een lichte en ruime leefruimte ontstaan waar koken en wonen heerlijk in elkaar overlopen.
De woning is de afgelopen jaren aangepakt met oog voor duurzaamheid. Zo is er onder andere geïnvesteerd in isolatie en zijn er kunststof kozijnen met HR-glas geplaatst. Dit draagt bij aan een prettig binnenklimaat en lagere energielasten.
Met maar liefst vier slaapkamers biedt de woning volop ruimte voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De indeling is praktisch en maakt de woning geschikt voor diverse woonwensen. De achtertuin is gelegen op het noorden en biedt een fijne, rustige plek om buiten te zitten.
De ligging in de wijk Vinkhuizen is rustig en centraal, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Entree/hal (ca. 7 m²), toilet met fonteintje, trapopgang en lichte woonkamer (ca. 29 m²). Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de halfopen keuken (ca. 7 m²). De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken (ca. 2 m²) en tuin. De tuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een berging (ca. 4 m²).
Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, respectievelijk te weten circa 13 m², 11 m², 7 m² en 6 m². Ook de badkamer (ca. 3 m²) vindt u op deze verdieping, deze is voorzien van douche en wastafel.
Zolder:
Middels een vlizotrap bereikt u de bergzolder. De zolder is circa 17 m² groot en is voorzien van de C.V.-opstelling, mechanische ventilatie box en omvormer voor de zonnepanelen.
Informatie:
- Bouwjaar 1969;
- Energielabel A+;
- 6 zonnepanelen;
- Dak- en muurisolatie;
- Verwarmd d.m.v. C.V.-ketel (Intergas, bj. 2024);
Verkoopvoorwaarden van toepassing o.a.
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- De woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid.
Kenmerken
- Woonoppervlakte 90 m²
- Perceeloppervlakte 117 m²
- Inhoud 389 m³
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A+
- Oppervlakte 117 m²
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Bouwjaar 1969
- Bestemming Woonruimte
- Status Beschikbaar
- Woningtype Eengezinswoning
- Aanvaarding In overleg
- Bouwvorm Bestaande bouw
- Daktype Zadeldak
- Overige inpandige ruimte 4 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal woonlagen 3
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- CV ketel brandstof Gas
- Kadastrale gemeente Groningen
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- Hoofdtuin Achtertuin
- Hoofdtuinoppervlakte 58 m²
- Hoofdtuinligging Noord
- Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garagetypes Geen garage
Woning in beeld
