Stadlander (Reitdiep | fase 3)

9746 TN Groningen

van € 375.000 tot € 405.000

Uw specialisten voor dit project

Nico Nijenhuis & Helene Klein

Nico Nijenhuis
& Helene Klein

Stadlander: 22 twee-onder-één-kap-woningen.
- Circa 153 m² woonoppervlakte
- Standaard 5 slaapkamers
- Royale tuin op het zonnige westen
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Luxe badkamer met sanitair van Villeroy & Boch
- Bodemwarmtepomp: verwarmen in de winter, koelen in de zomer
- Energie-efficiënt & comfortabel wonen

Ruim wonen aan het water
Met een nieuwbouwwoning van Stadlander kun je alle kanten op. De woningen zijn bijzonder ruim met drie woonlagen en standaard vijf slaapkamers. Ideaal dus voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Je krijgt veel opties om de woning naar eigen wens in te delen. Ook kun je kiezen voor een vlonder aan de waterkant, waardoor je extra kunt genieten van de prachtige locatie. In Stadlander ervaar je het gemak van stadse voorzieningen terwijl je ‘buiten’ woont, vlakbij de Groningse natuur.

Duurzaam en energiezuinig wonen
Stadlander telt 22 halfvrijstaande nieuwbouwwoningen. Het grote voordeel van een nieuwbouwhuis is dat je duurzamer woont dan in bestaande bouw. Nieuwbouwwoningen hebben goed geïsoleerde muren, vloeren en daken. Dat scheelt flink in het energieverbruik omdat je minder hoeft te verwarmen.
De woningen van Stadlander zijn bovendien gasloos. Een bodemwarmtepomp houd je woning warm in de winter en koel in de zomer. De warmtebron voor deze pomp is een buizensysteem onder de grond. Ook kun je kiezen voor zonnepanelen op het dak. Daarmee wekt je huis zelf duurzame energie op. Dat is niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor je energierekening.

Waterbeheer
Reitdiep is een waterrijke wijk, vanzelfsprekend is er dus speciale aandacht voor water en duurzaam waterbeheer. De oevers van de waterloop langs Stadlander krijgen een natuurvriendelijke inrichting, waardoor waterflora en -fauna zich volop kunnen ontwikkelen. Het inzamelen van afvalwater maakt het mogelijk om nuttige grondstoffen terug te winnen. Samen met het proces van vergisten levert het ook nog eens energie op.

Woningen: Veel leefruimte in en om de woning
Elke halfvrijstaande woning ligt aan het water en heeft een royale tuin op het zonnige westen. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein. De woningen zijn circa 153 m² groot en beschikken standaard over 5 slaapkamers. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers en een badkamer voorzien van hoogwaardig sanitair en tegelwerk. Op de tweede verdieping zijn de resterende twee slaapkamers gesitueerd. Daarnaast worden de woningen standaard uitgerust met een bodemwarmtempomp, waarmee de woning verwarmd kan worden in de winter en gekoeld kan worden in de zomer. Hier woon je dus energie-efficiënt en comfortabel.

Gunstig gelegen tussen stadshart en landschap
De Stadlander maakt onderdeel uit van Reitdiep, een jonge woonwijk ten noordwesten van de bruisende stadshart van Groningen. Hier woon je aan de rand van de stad en het Groninger platteland. Als bewoner van De Stadlander ervaar je de voordelen van een rustige, kinderrijke woonbuurt met veel water en groen. In een mum van tijd fiets of wandel je naar de omliggende natuurgebieden. Hier kom je echt tot rust na een drukke werkdag. Het landschap dat Reitdiep omlijst is bovendien een van de oudste cultuurlandschappen van West-Europa, met eeuwenoude wierdedorpen, dijken en kolken.

Voorzieningen van Reitdiep binnen handbereik
Voor de dagelijkse boodschappen kun je onder meer terecht bij een grote supermarkt aan de stadsjachthaven in de wijk. Vanaf je nieuwe woning aan De Stadlander wandel je hier al in een paar minuten naar toe. Heb je jonge kinderen? In Reitdiep vind je twee basisscholen en twee kinderdagverblijven. Daarnaast ligt het Zernikecomplex ofwel Zernike Campus Groningen op slechts een paar minuten fietsen. Net als tal van sportvoorzieningen.

Over dit object

Overdracht
StatusIn verkoop
Prijsvan € 375.000 tot € 405.000
Aantal Kavels22 (22 beschikbaar)
Bouw
Bouwvormnieuwbouw
Type ObjectWoonhuis
Indeling
Woonoppervlaktevan 153 tot 161 m²

Project tijdlijn

  1. Conceptfase locatie ontwikkeling
  2. Indeling kavels bekend
  3. Type woningen concept
  4. In verkoop
  5. Uitverkocht
  6. Start bouw
  7. Oplevering

Geïnteresseerd?
Plan nu gelijk een infogesprek!

  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

van € 375.000 tot € 405.000

Woningtypen

Stadlander (Reitdiep | fase 3)

van € 375.000 tot € 405.000

22 bouwnummers
Aantal beschikbaar: 22


Meer informatie
  1. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 1)
    € 395.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  2. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 10)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  3. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 11)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  4. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 12)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  1. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 13)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  2. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 14)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  3. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 15)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  4. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 16)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  5. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 17)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  6. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 18)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  7. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 19)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  8. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 2)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  9. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 20)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  10. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 21)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  11. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 22)
    € 405.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  12. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 3)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  13. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 4)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  14. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 5)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  15. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 6)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  16. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 7)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  17. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 8)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
  18. Stadlander (Reitdiep | fase 3) (Bouwnr. 9)
    € 375.000,- v.o.n. 153m2Woonhuis onder optie
Bekijk alle bouwnummers

Buurtinformatie:
Groningen (1255 woningen met 3735 inwoners)

Koop woningen
85%
Huur woningen
15%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons13%
Zonder kinderen25%
Met kinderen63%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialisten voor dit project

Nico Nijenhuis & Helene Klein

Nico Nijenhuis
& Helene Klein