Oosterhamrikkade 26

Zeer royale jaren dertig (hoek) benedenwoning met diepe achtertuin en op een fantastische locatie gelegen in de Korrewegwijk nabij de Groninger binnenstad! Deze ruime benedenwoning (type maisonnette) is verdeeld over twee woonlagen en biedt veel ruimte om heerlijk te gaan wonen op loopafstand van de bruisende binnenstad. Tevens op korte afstand van het UMCG, en diverse winkels waaronder een "Warme Bakker" direct om de hoek! (24/7 broodapparaat, de enige in de stad en als de wind goed staat heerlijk verse broodgeur 's ochtends in de tuin).

Indeling:

Begane grond:
Entree - tochtportaal met granitovloer - gang met trapkast - toilet - voormalig woonkamer en suite circa 37m² met open haard en openslaande deuren naar de tuin - dichte keuken met enige inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap), kelderkast en deur naar de tuin.

Achtertuin circa 70m² met achterom en stenen berging.

1e Verdieping:
Overloop - grote slaapkamer(1) aan de voorzijde met schuifkastenwand en toegang tot de ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, wastafel en wasmachine aansluiting - slaapkamer(2) met vaste kast met cv-ketel en openslaande deuren naar het balkon - slaapkamer(3) met deur naar het balkon.

Bijzonderheden:
Verwarming d..m.v. cv-combiketel (Vaillant, bj. 2005);
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
Niet actieve V.v.E.