Natalie Barneykade 19

Op heerlijk rustige locatie gelegen, aan de rand van woonwijk De Held, met vrij uitzicht over de landerijen, fraai gemoderniseerde hoekwoning met diepe zonnige tuin!

Deze instapklare hoekwoning is het afgelopen jaar flink verbouwd en volledig gemoderniseerd. Het is een speels ingedeeld woonhuis waarbij de woonkamer en keuken op de 1e verdieping liggen. Vanuit de woonkamer en keuken heb je vrij uitzicht over de landerijen! Op de 2e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De begane grond biedt naast een royale geïsoleerde garage een 4e slaapkamer.

De jonge wijk De Held, met voorzieningen als scholen en winkels in de nabije omgeving. Het stadscentrum van Groningen is per auto of openbaar vervoer bereikbaar, met de fiets ca. 15 minuten. Op loopafstand ligt het natuurgebied het Roege bos.

Indeling:
entree/hal met meterkast, trapopgang, modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Daarachter een royale hobby-/ slaapkamer (15 m²) met toegang tot de diepe tuin op het oosten. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de royale inpandige (geïsoleerde) garage met wasmachine-aansluiting, veel bergruimte en een vrije hoogte van maar liefst 3,5 meter.

1e verdieping:
hal met trapopgang, fraaie lichte woonkamer (mede door de hoekligging) met moderne open keuken (samen ca. 41 m²). De woonkamer aan de voorzijde biedt een fraai vrij uitzicht over landerijen. Aan de achterzijde een moderne open keuken (2021) voorzien van diverse inbouwapparatuur.

2e verdieping:
overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers (9, 10 en 12 m²), allen fraai en strak afgewerkt. Moderne badkamer (2021) met inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Inbouwkast met opbergruimte en cv-opstelling.

Tuinen:
aan de voorzijde de entree, vrij uitzicht en ruimte voor het parkeren van de auto. Aan de achterzijde een keurig aangelegde diepe tuin op het oosten en door de hoekligging veel zon! De tuin beschikt over een terras, gazon, bloemenborders, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- fraaie gemoderniseerde gezinswoning;
- nieuwe keuken 2021;
- nieuwe badkamer 2021;
- schilderwerk 2021;
- nieuwe vloeren;
- royale berging met vrije hoogte (3,5 meter);
- vrij uitzicht.

Aanvaarding in overleg.