Linnaeusplein 52

SCHITTERENDE LOCATIE, MOOI UITZICHT, NABIJ UMCG, CENTRUM EN LUXE APPARTEMENT!

Wonen in een luxe 3-KAMERAPPARTEMENT op loopafstand van het UMCG en centrum van Groningen en met vrij uitzicht over de Gorechtvijver! Dit goed onderhouden appartement op de (4e) bovenste woonlaag is gebouwd in 2007 en heeft een eigen PARKEERPLAATS op afgesloten terrein en een inpandige BERGING, tevens is het complex voorzien van een LIFT. De woning is voorzien van alle gemakken, o.a. een mooie keuken en badkamer. Luxe wonen nabij het centrum met alle voorzieningen op loopafstand! Mag ook verhuurd worden!

Indeling:
Centrale afgesloten entree - hal - via lift of trappenhuis naar de....

4e verdieping:
Galerij - entree - ruime hal met meterkast - toilet (zwevend) met foteintje - berging annex stook- en wasruimte ruimte met wasmachine-aansluiting en opstelling cv-ketel - lichte woonkamer circa 42m² met "wintertuin" en moderne luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - 2 slaapkamers van resp. circa 8 en 16 m² met grote wandkast - luxe badkamer voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en inpandige berging onderin het complex.

Bijzonderheden
Verwarming via CV-ketel (Agpo bj. 2006);
Ventilatie via WTW (warmte-terug-winsysteem);
Muren zijn voorzien van spackwerk;
Actieve VvE, bijdrage € 112,27 per maand;
Ook zeer geschikt voor minder-validen;
Volledig geïsoleerd, energielabel A;
Verhuur is toegestaan!