Waterland 176

9734 BE GRONINGEN

Aan de rand van een fraai natuurgebied (Bevrijdingsbos) en de moderne ecologische stadswijk “Drielanden” ligt deze van duurzame en voor een groot deel natuurlijke materialen gebouwde woning met diepe tuin op het zuiden met zonneterras, overkapping en achterom. De woning is goed geïsoleerd, onderhoudsarm en vanuit de keuken kijk je uit over het riet en het schitterende weidevogel- en natuurgebied “Noorddijk/Kardinge”.

“Drielanden” is een autoluwe, jonge (1995) en kleinschalige woonwijk bestaande uit goed geïsoleerde duurzaam gebouwde woningen en veel groen en fruitbomen (zie ook: www.drielanden.nl) Winkelcentrum, scholen en sportcentrum Kardinge liggen op loopafstand.

De Grote Markt ligt op een kwartiertje fietsen en de reistijd is nog korter met de frequent rijdende stadsbusverbinding.

INDELING:
Entree/hal met trapopgang en inloopkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, L-vormige tuingerichte woonkamer circa 34 m² met deur naar de verzorgde, diepe en zonnig gelegen achtertuin van circa 52 m² op het zuidwesten met achterom en overkapping, open keuken met keurige keukeninrichting met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 1e slaapkamer circa 11 m² met vide, 2e slaapkamer circa 8 m² met vide - 3e slaapkamer circa 8 m², keurige badkamer circa 5 m² met douchecabine voorzien van jets, 2e toilet en dubbele wastafel, berging annex wasruimte met wasmachine aansluiting, plaats voor een droger, opstelling cv-ketel en daarnaast nog bergruimte.

2e verdieping:
Overloop, 4e slaapkamer 13 m², 5e slaapkamer 12 m², bergruimte

Achtertuin:
Op het zuiden gelegen met terras, fraaie overkapping, volledig bestraat en achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke woonomgeving;
- Verwarmd middels cv-combiketel (Intergas HR, bj. 2013);
- Vrijstaande houten bergingcirca 5m² aan de voorzijde;
- Goed geïsoleerde woning, energielabel B.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 259.000,- kosten koper

Indeling

Type
woonhuis
Bouwjaar
1995
Perceeloppervlakte
119 m²
Woonoppervlakte (m²)
132 m²
Woning inhoud (m³)
416 m³
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)

Buurtinformatie

Data: Ruischerbrug (820 woningen met 2000 inwoners)

Koop woningen
85%
Huur woningen
15%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensRuischerbrug
Eenpersoons26%
Zonder kinderen32%
Met kinderen42%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit huis

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie