Kloosterstraat 18

9831 RW ADUARD

Een uiterst sfeervolle en gemoderniseerde twee-onder-één-kap woning, gebouwd rond 1950 met een vrijstaande houten garage (nieuwe dakplaten) en gelegen op een royaal perceel van 285m². Op een rustige locatie met circa 20 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten.

Indeling:
Voortuin - oprit voor 2 auto's.

Begane grond:
Zijentree - hal met open verbinding naar de keuken circa 10m² met nette keukeninrichting (o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak) en deur naar een kelderkast - hal aan de achterzijde met toegang tot het toilet en deur naar de achtertuin - sfeervolle woonkamer circa 18m² met laminaatvloer, erker en schouw.

1e verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers circa 11, 8 en 6m² (met laminaatvloer) - moderne badkamer met ligbad/douche en wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken vliering.

De royale achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom en geeft toegang tot de houten garage circa 27m² met elektra en in 2018 voorzien van nieuwe dakplaten.

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas, bj. 2012, lease);
Warm water via cv-ketel en close-in boiler in de keuken;
Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
Buitenom geschilderd in oktober 2016;
Nieuwe dakplaten op de garage in januari 2018, zie huidige situatie op bijgevoegde foto!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 147.500,- kosten koper

Indeling

Type
woonhuis
Bouwjaar van periode
1945
Bouwjaar tot periode
1959
Perceeloppervlakte
285 m²
Woonoppervlakte (m²)
70 m²
Woning inhoud (m³)
240 m³
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)

Buurtinformatie

Data: Aduard (885 woningen met 2055 inwoners)

Koop woningen
68%
Huur woningen
32%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensAduard
Eenpersoons28%
Zonder kinderen34%
Met kinderen38%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit huis

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie