J.H. Egenbergerstraat 35

9744 JB GRONINGEN

Uiterst sfeervolle uitgebouwde hoekwoning met moderne woonkeuken, vernieuwde badkamer en leuke aangelegde achtertuin op het zuidwesten met fraaie veranda en achterom. Bij de woning wordt een naastgelegen garagebox meeverkocht! Leuke centrale ligging in Hoogkerk, op loopafstand van een supermarkt en nabij de uitvalsweg richting de A7.

De verkoper aan het woord: "De woning straalt sfeer uit zodra je binnentreedt. ’S ochtends een lekker kopje koffie in de aparte leefkeuken en tegen de avond de dag afsluiten met een drankje onder de overkapping in de achtertuin met een sfeervol haardje aan. Tot ver in november zijn hier heel wat uurtjes besteedt op de loungebank terwijl de temperatuur buiten aan het dalen was. En wordt het toch wat te fris onder de overkapping, dan blijf je binnen met de open haard aan en ga je de koude winters tegemoet in dit fijne huis!"

Indeling:
Voortuin en oprit met parkeerplaats.

Entree - hal - sfeervolle woonkamer circa 34m² met open haard, laminaatvloer, tuindeur en doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken circa 13m² met moderne keukeninrichting (o.a. vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven) - zijentree: hal - wasruimte met wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer een tussenhal met toilet met fonteintje. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een fraaie veranda voor de zwoele zomeravonden of de eerste herfstdagen genieten met een buitenhaard.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste kast - 3 slaapkamers circa 12, 11 en 6m² - vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Via vaste trap naar de...

2e Verdieping:
Overloop met opstelling cv-ketel, vaste kast en bergruimte achter de knieschotten - zolderkamer circa 10m² (vloeroppervlakte is groter!)

Op het naastgelegen terrein staat een garagebox die wordt meeverkocht!

Bijzonderheden:
Verwarming d..m.v. cv-combiketel (Nefit, bj. 2003);
Voorzien van isolatieglas;
Volledig voorzien van laminaatvloeren.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 215.000,- kosten koper

Indeling

Type
woonhuis
Bouwjaar van periode
1971
Bouwjaar tot periode
1980
Perceeloppervlakte
206 m²
Woonoppervlakte (m²)
117 m²
Woning inhoud (m³)
390 m³
Aantal kamers
5 (4 slaapkamers)

Buurtinformatie

Data: Hoogkerk-Zuid (2010 woningen met 4465 inwoners)

Koop woningen
55%
Huur woningen
45%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensHoogkerk-Zuid
Eenpersoons32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit huis

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie