Eikenlaan 25

9471 RP ZUIDLAREN

In het rustige, groene Westlaren, ligt deze, goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met berging en bijbehorende garage, erf en tuin op een ruim perceel van ca. 268 m² eigen grond. De woning is gelegen op korte afstand van een supermarkt, een Gereformeerde kerk (vrijgemaakt) en een basisschool. De wijk is ruim van opzet en biedt volop speelgelegenheid voor kinderen.

De woning is in 1964 gerealiseerd en in 1980 is de woning uitgebreid met een aanbouw. Vanuit de woonkamer kijk je uit op een park en de zonnige, besloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt veel privacy.

Zuidlaren is een levendig dorp waar alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar bijvoorbeeld Groningen, Assen, Emmen en Hoogezand. Daarnaast beschikt het dorp over uitstekende openbaar vervoersverbindingen.

De omgeving is bosrijk en biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens kunnen watersportliefhebbers hun hart ophalen bij het nabij gelegen Zuidlaardermeer

Indeling:
hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet, doorzon-woonkamer (ca. 22 m²) met deur naar het terras en een dichte keuken met eenvoudig keukenblok, aansluiting voor wasapparatuur en deur naar de tuin en een vanuit de woonkamer bereikbare slaapkamer (ca. 10 m²) en toilet en douche/badruimte. Onder de trap bevindt zich een kelder.

1e verdieping
overloop, vier lichte slaapkamers (resp. ca. 6, 6, 11 en 11 m²) waarvan één met toegang tot een balkon, één met wastafel en 3 met vaste kasten, badkamer met douche en wastafel.

Vliering:
zolderberging boven de gehele verdieping met CV installatie.

Bijzonderheden:
- fraai gelegen;
- lichte woonkamer;
- stenen berging voorzien van elektra
- stenen garage, bereikbaar via een mandelig pad naast het huis. De garage beschikt over een kanteldeur;
- dubbele beglazing;
- cv verwarmd middels Vaillant HR bj. 2000.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 195.000,- kosten koper

Indeling

Type
woonhuis
Bouwjaar van periode
1960
Bouwjaar tot periode
1970
Perceeloppervlakte
268 m²
Woonoppervlakte (m²)
89 m²
Woning inhoud (m³)
330 m³
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)

Buurtinformatie

Data: Zuidlaren (1790 woningen met 3870 inwoners)

Koop woningen
68%
Huur woningen
31%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensZuidlaren
Eenpersoons35%
Zonder kinderen36%
Met kinderen30%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit huis

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar