Kleine Molenstraat 10 a

Geweldige kans voor starters of ouders van studerende kinderen!

Onderhoudsarm en praktisch 2-kamerappartement gelegen in de bruisende binnenstad van Groningen. Alle voorzieningen van de stad liggen binnen handbereik, via het Damsterplein zijn uitvalswegen eenvoudig te bereiken en via de Oosterstraat is de Grote Markt enkele minuten wandelen. Daarnaast heeft het complex een hoekligging, is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft een aantrekkelijk A-energielabel. Zeker een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond
Afgesloten centrale portiek met intercom.
Entree, hal met meterkast en CV-ruimte. Woonkamer van circa 15,5m², door de hoekligging van het appartement is hier volop lichtinval. Eenvoudige keuken van circa 4,3m² in rechte opstelling. Via de hal naar de slaapkamer van circa 9,3m². Tot slot de badkamer van circa 2,9m² voorzien van toilet, wasbak en douche.

In de portiek bevindt zich een gezamenlijke wasruimte en gedeeld balkon.

INFO
- 35m² woonoppervlakte;
- binnenstad;
- kunststof kozijnen;
- overdracht kan snel;
- VVE in oprichting, bijdrage circa €100,- p/mnd.

VERKOOPVOORWAARDEN
onder andere;
- dit appartement mag alleen worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen, of voor iemand in de eerste graad (bijv. zoon/dochter), deze zelfbewoningsplicht geldt voor de eerste vier jaren na de overdracht;
- projectnotaris van toepassing (Lambeck&Harms);
- anti-speculatiebeding voor vier jaar.