Helwerd 19

Uiteindelijk draait het bij een huis om de locatie. Hoe ideaal is het als je èn een prachtig huis hebt en dan ook nog de plek fantastisch is?

De verkopers vertelden ons het volgende: "wegens gevorderde leeftijd verkopen wij dit huis en gaan in een appartement wonen. Die beslissing was niet gemakkelijk want dit huis is een prachtig huis op een unieke plaats in de Reitdiepwijk in Groningen. Het ruime uitzicht over de landerijen, de ruime tuin en rondom zon op een van de terrassen maakt dat we dit met pijn in het hart gaan verlaten."

Het aanbod betreft een zeer ruim en vrijstaand herenhuis met daarbij een aangebouwde garage. Het geheel is modern en verkeerd in goed onderhouden staat. Op het dak liggen achttien zonnepanelen. De tuin is door een architect aangelegd.

De woning heeft een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie en is voorzien van een woningalarm. Volgens ons zeer compleet aanbod waar de volgende bewoners zo kunnen instappen.

Indeling:

Begane grond: een ruime hal met toilet, de meterkast en een trap naar boven. De ruime en tuingerichte woonkamer heeft twee schuifpuien. De half open en moderne inrichting is voorzien van inbouwapparatuur.

1e etage: overloop; een badkamer met ruime douchegelegenheid, een tweede toilet en een wastafel. De drie slaapkamers hebben een oppervlak van 17,5 m², 10,4 m² en 7m².

2e etage: vierde slaapkamer van ongeveer 16,5 m², een derde toilet en een nog vrij in te richten ruimte (van circa 22 m²) voor het creëren van bijvoorbeeld een vijfde slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachine, een droger en de CV ketel.

Overige kenmerken van dit mooie herenhuis:

* bouwjaar 2006
* zeer goed onderhouden
* volledig geisoleerd
* 18 zonnepanelen (2016), opbrengst 2800 kwh per jaar
* c.v. verwarmd, begane grond plus badkamer vloerverwarming (nieuwe cv ketel van 2020)
* buitenschilderwerk van 2017, voorgevel met keimverf vernieuwd in 2019
* tuin onder architectuur onderhoudsarm aangelegd met diverse terrassen
* geavanceerd alarmsysteem