Hansenkamp 25

9315 TJ RODERWOLDE

€ 225.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

In het dorp Roderwolde in prachtige natuurrijke omgeving gelegen deels uitgebouwde twee-onder-één-kap-woning met werkkamer op de begane grond, aangebouwde stenen garage en royale vrijstaande houten berging.

Omgeving:
Roderwolde ligt in de kop van Drenthe te midden van een prachtig natuurgebied en op zeer korte afstand van Groningen. Door het ontbreken van grote doorgaande wegen is het hier heerlijk rustig wonen. Uniek is het gebied De Onlanden bestaande uit een groot natuurgebied. Roderwolde heeft ca. 350 inwoners, er is een peuterspeelzaal en een basisschool.

Kenmerkend voor Roderwolde is de prachtige oude bebouwing, waaronder de Olie- en Korenmolen Woldzigt, daterend uit 1852. De woning heeft, zoals aangegeven, een gunstige ligging ten opzichte van de stad Groningen die op de fiets uitstekend bereikbaar is en daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Het nabij gelegen dorp Roden biedt diverse winkel- en sportvoorzieningen. Voor watersportliefhebbers is er het nabij gelegen Leekstermeer gebied.

Indeling:
Voortuin en oprit voor 2 auto's.

Entree - hal - vernieuwd modern toilet (hangend closet) - U-vormige woonkamer circa 39m² met houten plankenvloer en open keuken met lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combioven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap - bijkeuken circa 6m² met wasmachine aansluiting, tuindeur, doorgang naar een werkkamer circa 8m² - garage circa 21m².

1e Verdieping:
Overloop - 3 slaapkamers circa 14, 8 en 8m² - een fraaie vernieuwde badkamer met ligbad/douche en wastafelmeubel. Via vlizotrap naar de...

2e Verdieping:
Zolder met ruime opbergmogelijkheden en opstelling cv-combiketel en mv-box.

Royale achtertuin op het zuiden met achterom en een grote houten berging circa 12m².

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas HRE, bj. 2014);
Energielabel C;
Voorzien van isolatieglas.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 225.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar1985
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte295 m²
Woning Inhoud375 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelC

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 225.000 k.k.

Buurtinformatie:
Noordenveld (120 woningen met 300 inwoners)

Koop woningen
80%
Huur woningen
20%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensNoordenveld
Eenpersoons17%
Zonder kinderen43%
Met kinderen39%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar