Gerbrand Bakkerstraat 35

Royale karakteristieke EENGEZINSWONING met vrijstaande BERGING en TUIN, welke in 2003 geheel is gerenoveerd. Het centrum en het UMCG zijn op loopafstand en ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. Met maar liefst 4 slaapkamers, bergzolder en een tuin met achterom zeer geschikt voor een gezin. Kom ook eens een kijkje nemen in een van de mooist gerenoveerde straten van de stad Groningen. Deze woning wordt in volle eigendom verkocht.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer met open keuken, woonkamer en keuken zijn samen circa 30 m², via de keuken toegang naar de tuin met houten berging en achterom.
1e Verdieping: overloop met toilet, 2 slaapkamers van resp. circa 17 en 6 m² , badkamer van circa 5 m² voorzien van douche en een wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop, 2 slaapkamers van circa 14 en 18 m² en een cv-ruimte.
3e Verdieping: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

INFO:
- projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
- geheel geïsoleerd;
- veel praktische ruimte;
- EIGEN GROND!;
- mogelijkheid voor een collectief onderhoudscontract (VVH) (schilderwerk, goten);
- deze woning kan worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid. Deze zelfbewoningsplicht eindigt in principe 2 jaar na de overdracht van de woning. Nijestee geeft de voorkeur aan een koper die de woning zelf gaat bewonen. Nijestee kan een anti-speculatie beding van 2 jaar aan koper opleggen indien de woning wordt gegund onder bijzondere omstandigheden.
- CV verwarmd middels Agpo HR 2003.