Fossemaheerd 115

Fantastisch gelegen in groene en rustige woonomgeving, twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en diepe zonnige achtertuin!

De verkoper:
20 jaar geleden verhuisde ik met mijn 2 kinderen naar deze ruime gezinswoning aan de rand van natuur-, sport- en recreatiegebied Kardinge. Met recreatieplas en strand “Zilvermeer” op een steenworp afstand en diverse andere sportvoorzieningen, zoals een subtropisch zwembad en (overdekte) schaatsbaan om de hoek, is de locatie een paradijs voor kinderen. Verder is dit gebied rijk aan natuur met vele wandelpaden in bijvoorbeeld het Beijumerbos en het Bevrijdingsbos. Ik en mijn kinderen hebben vele uren doorgebracht in bovenstaande voorzieningen en natuur; in mijn ogen het mooiste stukje van Beijum. Omdat ik zeer gehecht ben geraakt aan dit mooie en goed geïsoleerde huis met zijn 5 slaapkamers, grote zonnige tuin en schitterende omgeving, heb ik lang getwijfeld over de keuze om te verhuizen. Maar nu de kinderen al een aantal jaar het huis uit zijn, kom ik toch tot de conclusie dat de woning voor mij alleen veel te groot is. Daarom ga ik op zoek naar een kleinere woning en maak ik graag plaats voor andere bewoners. Ik hoop dat de toekomstige bewoners net zoveel plezier zullen beleven aan deze woning en locatie als wij.

Indeling:
entree/hal met meterkast, trapopgang en modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte woonkamer met houtkachel, aan de achterzijde een tuingerichte woonkeuken (samen 45 m²). De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woon- en eetkamer zijn voorzien van parketvloer. Vanuit de bijkeuken met wasmachine-aansluiting is er toegang naar de royale garage van 21 m² (met kantel- en loopdeur) en de diepe tuin op het oosten.

1e verdieping:
overloop met daaraan 3 slaapkamers (resp. ca. 10, 13 en 15 m²). De badkamer is voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
overloop met Cv-ketel en bergruimte, 2 slaapkamers waarvan de kleinste met een dakkapel (6 en 13 m²).

Tuinen:
aan de voorzijde aan nette aangelegde tuin en oprit met ruimte voor de auto. Aan de achterzijde een besloten groene tuin op het oosten. De tuin is bijna 13 meter diep waardoor je de hele dag zon in de tuin hebt! De tuin is voorzien van terras, overkapping, vijver en achterom.

Bijzonderheden:
- 8 zonnepanelen;
- bodem- en vloerisolatie (tonzon);
- Hr++ glas begane grond;
- cv verwarmd, Intergas Hr 2020;
- fraaie diepe tuin op het oosten;
- groene woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.