Drewerd 17

9746 DB GRONINGEN

€ 394.000 v.o.n.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

UNIEKE KANS! Wilt u graag een nieuwbouwwoning kopen en de luxe hebben om dit jaar al uw nieuwe woning te betrekken? Dat kan in het project De Stadlander. Dit is uw kans op de LAATSTE twee-onder-één-kap-woning! Met een nieuwbouwwoning van Stadlander kunt u alle kanten op. De woningen zijn bijzonder ruim met drie woonlagen en standaard vijf slaapkamers. Ideaal dus voor gezinnen met opgroeiende kinderen. In Stadlander ervaart u het gemak van stadse voorzieningen terwijl je ‘buiten’ woont, vlakbij de Groningse natuur.

INDELING:
Begane grond: entree/hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer met open keuken en toegang middels schuifpui tot de tuin aan het water. De tuin aan de voorzijde is via de woonkamer bereikbaar middels de dubbele openslaande deuren.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van sanitair van Villeroy & Boch.
Tweede verdieping: overloop, technische ruimte, 2 slaapkamers en tweede badkamer.
In de zonnige tuin is niet alleen een fietsenberging, maar is het ook mogelijk om op eigen terrein de auto te parkeren. De woning heeft maar liefst 153 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en een zonnige tuin. De woning wordt in de zomer verwarmt en in de winter gekoeld door de bodemwaterpomp. Daarnaast heeft de woning de label energie-efficiënt & comfortabel wonen.

De woning wordt INCL. de volgende meerwerkopties gebouwd:
- in de achtergevel komt een schuifpui
- de voorgevel wordt voorzien van dubbele openslaande deuren
- op de tweede verdieping komt een tweede badkamer
- voorbereiding fundering zijaanbouw (palen in de grond)
- buitenkraantje
De v.o.n. prijs is inclusief deze opties.

Duurzaam en energiezuinig wonen
Stadlander telt in totaal 22 halfvrijstaande nieuwbouwwoningen. Het grote voordeel van een nieuwbouwhuis is dat u duurzamer woont dan in bestaande bouw. Nieuwbouwwoningen hebben goed geïsoleerde muren, vloeren en daken. Dat scheelt flink in het energieverbruik omdat er minder verwarmt hoeft te worden. De woningen van Stadlander zijn bovendien gasloos. Een bodemwarmtepomp houd uw woning warm in de winter en koel in de zomer. De warmtebron voor deze pomp is een buizensysteem onder de grond. Reitdiep is een waterrijke wijk, vanzelfsprekend is er dus speciale aandacht voor water en duurzaam waterbeheer. De oevers van de waterloop langs Stadlander krijgen een natuurvriendelijke inrichting, waardoor waterflora en -fauna zich volop kunnen ontwikkelen. Het inzamelen van afvalwater maakt het mogelijk om nuttige grondstoffen terug te winnen. Samen met het proces van vergisten levert het ook nog eens energie op.

Alle gemakken zoals een grote supermarkt aan de stadsjachthaven in de wijk zijn binnen handbereik. In Reitdiep zijn twee basisscholen en twee kinderdagverblijven. Daarnaast ligt het Zernikecomplex ofwel Zernike Campus Groningen op slechts een paar minuten fietsen. Net als tal van sportvoorzieningen.

Verkoop en inlichtingen:
Voor meer informatie en inlichtingen kunt u contact opnemen met één van de verkopend makelaars:
Pandomo Makelaars en Thuis Nieuwbouwmakelaars.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht
Prijs€ 394.000 v.o.n.
Bouw
Bouwvormnieuwbouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte256 m²
Woning Inhoud460 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA ++

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 394.000 v.o.n.

Buurtinformatie:
Groningen (1255 woningen met 3735 inwoners)

Koop woningen
85%
Huur woningen
15%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons13%
Zonder kinderen25%
Met kinderen63%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33