Cantharel 26

Per direct beschikbaar, Prachtig gelegen in woongebied "het Park", nabij het Oldambtmeer, een prachtige vrijstaande woning met vrij uitzicht op een boomgaard met veel groen. Naast de woning bevindt zich de vrijstaande, geïsoleerde stenen garage voorzien van een zolder.


Indeling:
begane grond: prachtige royale hal voorzien van bijzondere en op maat gemaakte trappen naar zowel de eerste als tweede verdieping, toiletruimte, entree vanuit de hal aan de linkerzijde naar een slaapkamer (ca. 11 m2), thans in gebruik als kantoorruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer voorzien van een nieuwe tegelvloer (uit 2019) en toegang via openslaande tuindeuren naar het overkapte zonneterras. Aansluitend de royale half-open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een grote heteluchtoven, een 5 pits gaskookplaat en een afzuigkap) en een ruime bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger. De woonkamer en keuken zijn tezamen ca. 51 m2.

1e verdieping:
overloop met vide en veel lichtinval door de glazen pui in de voorgevel van de woning, 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca.14,5 m2 en 14,5 m2 aan de voorzijde van de woning en 2 ruime slaapkamers van respectievelijk ca.15 m2 en ca.13 m2 aan de achterzijde van woning, uitkijkend over de tuin. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een ruime, praktisch nieuwe badkamer uit 2019 voorzien van een ligbad, een dubbele wastafelcombinatie, een inloopdouche en een 2e (hangend) toilet. De gehele eerste verdieping (behoudens de badkamer) is voorzien van een laminaatvloer uit 2019.

2e verdieping:
zeer ruime zolder ingedeeld in twee ruime kamers. Eén van de kamers is voorzien van inbouwkasten. De beide kamers zijn geschikt voor allerlei doeleinden. Op de tweede verdieping bevinden zich tevens aansluitingen voor een wasmachine en een droger.

Bijzonderheden:
- Prachtige vrijstaande woning
- Ruime tuin
- Zonnepanelen worden nog geplaatst


Financieel:
- Huurprijs € 1.250.- p/m exclusief utiliteiten
- Servicekosten € 45,- p/m
- Totaal € 1.295,- p/m exclusief utiliteiten

Borgsom 2x de huur.

Verhuurvoorwaarden
- Per direct beschikbaar
- Woning wordt gestoffeerd aangeboden
- Inkomenseis: minimaal 3.900 bruto per maand