Kempkensberg

9722 TB Groningen

Stads wonen in een unieke, groene omgeving

Wilt u rustig woning in een groene omgeving, nabij stedelijke voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Groningen? Dan is Kempkensberg zeker iets voor u! Kempkensberg is een bijzonder project dat bestaat uit 2 appartementsgebouwen met respectievelijk 36 koop- en 40 huurappartementen. Dit zijn luxe, ruime appartementen met een hoogwaardige afwerking. Kemkensberg is perfect gelegen tussen het Sterrenbos, Helperzoom en Bachkade. Daarnaast grenst Kempkensberg aan de grote, groene stadstuin van het markante DUO-gebouw. Kortom: luxe wonen op een unieke locatie!

Luxe appartementen met zonnige buitenruimtes
Het appartementsgebouw, ontworpen door architectenbureau De Zwarte Hond, heeft een markante, heldere architectuur met veel glas. De uitstraling sluit perfect aan bij de opvallende torens van het DUO-gebouw en vormt een fraai geheel met de stadstuin.
De koopappartementen zijn verdeeld over 5 verdiepingen en hebben allemaal een op het zuiden georiënteerde buitenruimte. Daarnaast hebben de appartementen een woonoppervlak van 92 m² tot maar liefst 210 m², dus er is voor elk wat wils!

Tuinaanleg door landschapsarchitect
De impressie van de tuin hierboven afgebeeld is een eerste schets. De tuin is onderdeel van de ecologische hoofdstructuur van de stad Groningen. De uiteindelijke tuin wordt ontworpen door landschapsarchitect Lodewijk Baljon die een ontwerp zal maken dat perfect aansluit bij de achterliggende stadstuin.

Overdekt parkeren
Elk appartement heeft een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Die bevindt zich half onder en half boven de grond en is daardoor goed toegankelijk per fiets of te voet. In de parkeergarage is ook ruimte gereserveerd voor de bezoekersparkeerplaatsen en de bergingen. Vanuit de parkeergarage kunt u met de lift naar uw appartement. Op het dek van de parkeergarage liggen de appartementen en terrassen van de eerste woonlaag, de zogenaamde bel-etage.

Het beste van Groningen
Een avondwandeling door de fraaie stadstuin, even lekker hardlopen in het aangrenzende Sterrebos of een lekker drankje drinken op het terras van Paviljoen Sterrebos. In Kempkensberg woont u op misschien wel het mooiste plekje van Groningen. U geniet volop van groen, rust en ruimte, terwijl u er tegelijkertijd heerlijk woont.

Alles bij de hand
Naast alle rust en natuur, woont u in Kempkensberg óók vlakbij de stad en alle voorzieningen. Boodschappen doen, een terrasje pakken, een avondje naar de film of het theater… Het is allemaal dichtbij! Het treinstation is op loopafstand en met de auto bent u zo op alle ontsluitingswegen. Rust en ruimte vlakbij de stad; hier heeft u echt het beste van 2 werelden. De ideale locatie voor levensgenieters.

Het toekomstige Zuiderplantsoen
Ter hoogte van het project Kempkensberg komt er een zogenaamde overkraging over de ringweg. Met de overkraagde ringweg wordt het Sterrebos doorgetrokken en ontstaat een nieuw stadspark, het Zuiderplantsoen. Dit plantsoen verbindt de Oosterpoortbuurt, De Linie, de Herewegbuurt en Helpman weer met elkaar. Daarnaast hebben voetgangers en fietsers straks een snelle verbinding naar de binnenstad.

Wilt u wonen in Kempkensberg? Zo werkt het!
Zorg dat u de start verkoop niet mist! U kunt zich nu al aanmelden als geïnteresseerde, dan brengen wij u als eerste op de hoogte van nieuwe ontwikkelingen en stappen in het verkoopproces.

De voorlopige planning is als volgt:

Van heden:
- Aanmelden als geïnteresseerde en woonwens-enquête invullen op de projectsite wonenopdekempkensberg.nl
De grote lijnen voor Kempkensberg zijn al bekend. Maar voor de afwerking horen we graag uw wensen! Wilt u bijvoorbeeld graag een 2e badkamer, een luxe keuken of een walk-in closet? Laat het ons weten, we kunnen uw ideeën nu nog meenemen in de ontwikkeling.

- Aanvullende informatie online, inclusief plattegronden. Nieuwe impressie beschikbaar en een interactieve situatiekaart online waar u per appartement de prijsrange, plattegronden en definitieve specificaties kunt inzien. Hier kunt u aangeven welke appartementen u het meest aanspreken.
Let op: dit is nog geen definitieve inschrijving.

- Voorjaar 2018 start verkoop (locatie en tijd volgt)
Alle middelen liggen klaar om met de verkoop een aanvang te maken.
Echter moeten er samen met de Gemeente nog enkele procedures worden afgerond. Op deze wettelijke proceduretermijnen hebben wij helaas geen invloed. Het betreft een aanvraag voor kapvergunning voor enkele bomen die plaats moeten maken voor de nieuwbouw. Alsook een ontheffing Wet Natuurbescherming.

We verwachten u binnen 2 maanden te kunnen berichten over de verdere voortgang.

U kunt zich vanaf de start verkoop officieel inschrijven op uw favoriete appartement. Op dit moment is het nog niet duidelijk wanneer de start verkoop precies plaats zal vinden.

Via de nieuwsbrief, website en makelaars informeren wij u over de definitieve datum. Wat we al weten is dat de inschrijving voor de verkoop volledig digitaal gebeurt, via online inschrijving. Na de start verkoop en de inschrijfperiode worden de appartementen vervolgens toegewezen aan de belangstellenden. Wij zullen u te zijner tijd informeren over exacte de werkwijze.

Let op: deze planning is onder voorbehoud van het verlenen van de vergunningen van de gemeente Groningen en afspraken met de NAM. De procedures lopen nog, dus de planning kan nog wijzigen.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
van € 269.850 tot € 775.000
Aantal kavels
0
Aantal beschikbaar
0

Indeling

Woonoppervlakte (m²)
van 90 tot 160 m²
Woning inhoud (m³)
van 300 tot 450 m³

Buurtinformatie

Data: Villabuurt-Oost (475 woningen met 885 inwoners)

Koop woningen
54%
Huur woningen
46%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensVillabuurt-Oost
Eenpersoons50%
Zonder kinderen31%
Met kinderen19%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit project

Nico Nijenhuis nieuwbouw

Nico Nijenhuis

Makelaar Nieuwbouw

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie