Snip 91

9728 XR GRONINGEN

€ 450.000,- k.k.

Uw verkopende makelaar voor dit huis

Reimon de Wit top makelaar

Reimon de Wit

NVM-Makelaar

OPEN HUIS WOENSDAG 12 DECEMBER VAN 14:00-16:00 UUR!

Aan de groene zuidwestkant van de stad Groningen in Buitengoed Piccardthof gelegen schitterend HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met grote TUIN en inpandige BERGING. De locatie is echt uniek; op de grens van stad en land omringd door de Piccardthofplas, het Stadspark, het Paterswoldsemeer en het prachtige fietsgebied van de Eelder- en Peizermaden. Ook het centrum van Groningen is met de fiets makkelijk te bereiken. De woning heeft maar liefst vijf slaapkamers en een ruime living met openslaande deuren naar de tuin. Een heerlijke jonge gezinswoning gebouwd in de jaren '30 stijl!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met toilet, L-vormige woonkamer van circa 47 m² met openslaande deuren naar de tuin en voorzien van een houten vloer, woonkeuken van circa 13 m² voorzien van alle inbouwapparatuur, toegang tot de ruime bijkeuken met deur naar buiten en de ruime inpandige berging. De oorspronkelijke garage heeft plaats gemaakt voor de bijkeuken en berging, dit is makkelijk weer te wijzigen in de oude situatie.
1e Verdieping: overloop met wasruimte en toilet, 3 ruime slaapkamers van resp. circa 15, 16 en 18 m², badkamer met douche, ligbad en wastafel.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken, overloop waaraan 2 slaapkamers van resp. 10 en 10 m² waarvan één met dakkapel.
3e Verdieping: via vlizotrap te bereiken; vliering/opbergruimte.

INFO:
- bouwjaar 2002;
- volledig geïsoleerd;
- CV verwarmd middels Vaillant combiketel 2015;
- eigen pad naast de woning (achterom);
- kavelgrootte 311 m²;
- goed onderhouden!

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 450.000,- k.k.

Indeling

Type
woonhuis
Bouwjaar
2002
Perceeloppervlakte
311 m²
Woonoppervlakte (m²)
170 m²
Woning inhoud (m³)
675 m³
Aantal kamers
6 (5 slaapkamers)

Buurtinformatie:
Corpus Den Hoorn-Noord (2660 woningen met 4600 inwoners)

Koop woningen
29%
Huur woningen
70%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensCorpus Den Hoorn-Noord
Eenpersoons58%
Zonder kinderen25%
Met kinderen17%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Ruim 16 jaar met veel plezier in dit fijne woonhuis gewoond!”

Met veel plezier wonen we ruim 16 jaar aan de Snip. Voor ons is het tijd voor iets nieuws en kleiners.
Als u een lichte, ruime, praktische en sfeervolle woning zoekt dan bent u aan het juiste adres. Er valt veel licht binnen door de enorme ramen. Door de gunstige ligging in straat kijk je zowel achter als voor min of meer tussen de huizen door in plaats van er tegenaan, wat een vrij gevoel geeft. Dat het huis ruim is ziet u aan de plattegrond. Praktisch zijn de wasmachineruimte, waar je zelfs de was kunt ophangen; de afgetimmerde bijkeuken met veel ruimte voor schoenen, jassen en keukenspullen en de ruime overloop en vliering op zolder.
Het belangrijkste voor ons is de sfeer die het huis uitademt. De massief houten voordeur, het bankje buiten bij de entree waar je ’s avonds in de zomer heerlijk nog even in de zon kunt zitten. En de keuken waar je juist ’s ochtends gezellig aan de tafel in het zonnetje koffie kunt drinken en de krant kunt lezen. Vooral van dat laatste hebben we veelvuldig genoten!