Poortstraat 36

9716 JJ GRONINGEN

In woonwijk De Hoogte gelegen in 2010 gerenoveerde karakteristieke jaren dertig eengezins hoekwoning met 3 slaapkamers en tuin op het zuiden.

De wijk is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd waarbij de karakteristieke Amsterdamse School stijlkenmerken behouden zijn gebleven. De woningen zijn aangepast aan de wensen en eisen van deze tijd (o.a. herstel voeg- en metselwerk, vervanging kozijnen, isolatieglas, na-isoleren begane grond vloer, nieuwe dakbedekking). Naast de renovatie is een stijlvol nieuwbouwproject "Cortinghborg" gerealiseerd direct grenzend aan de Poortstraat.

De wijk wordt gekenmerkt door veel groen en vele voorzieningen binnen handbereik, waaronder het centrum van Groningen, winkels, speelmogelijkheden, de ring en het Noorderstation.

Indeling:
Entree, hal met toilet en trapopgang, woonkamer circa 21m² met laminaatvloer, dichte keuken circa 8m² met eenvoudige keukeninrichting en toegang naar de achtertuin circa 29m² op het zuiden met stenen berging en grenzend aan een afgesloten binnenterrein.

Verdieping (volledig voorzien van laminaatvloer):
Overloop, 3 slaapkamers (circa 14, 7m² en 6m²), nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
Verwarming d.m.v. HR cv-combiketel (Intergas, bj. 2017);
Beveiligingscertificaat van CB&V (NBR);
Projectnotaris (Lambeck Harms) van toepassing;
Kamergewijze bewoning/verhuur is niet toegestaan;
Kleurenbeding van toepassing;
Hagen in de voortuin moeten gehandhaafd blijven (max. hoogte 80cm);
Bijdrage aan gemeenschappelijke binnenterrein.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 175.000,- kosten koper

Indeling

Type
woonhuis
Bouwjaar van periode
1931
Bouwjaar tot periode
1944
Perceeloppervlakte
98 m²
Woonoppervlakte (m²)
78 m²
Woning inhoud (m³)
240 m³
Aantal kamers
4 (3 slaapkamers)

Buurtinformatie

Data: De Hoogte (2270 woningen met 3570 inwoners)

Koop woningen
12%
Huur woningen
87%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensDe Hoogte
Eenpersoons63%
Zonder kinderen19%
Met kinderen18%
Terug naar zoekresultaten

Uw verkopende makelaar voor dit huis

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Cookies

De noodzakelijke en statistiek-cookies verzamelen geen persoonsgegevens maar helpen ons de site te verbeteren. Ga je voor een optimaal werkende website inclusief embedded content? Lees meer over cookies

Meer informatie