Pasteurlaan 24 1

9728 LD GRONINGEN

€ 439.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar

Zeer royaal HERENHUIS (eindwoning) met 5 ruime slaapkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten, gelegen op een mooie locatie in Groningen-Zuid in een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Naast de diepe achtertuin met achterom, heeft de woning ook een zonnig balkon. De woning is heel licht, heeft een ruime tuingerichte woonkamer en een straatgerichte luxe keuken met kookeiland (samen ca. 55 m²). Voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels bevinden zich op loopafstand. Ook ligt de woning vlakbij de uitvalswegen A28 en A7, winkelcentrum Overwinningsplein, Sportpark Corpus den Hoorn, het Martini Ziekenhuis (met Huisartsenpost) en het Stadspark. De binnenstad en recreatiegebied Hoornse Plas bevinden zich beide op fietsafstand (ca. 10 minuten).

Kortom: een zeer verzorgd en modern woonhuis in een fijne woonomgeving waar je zo in kunt!

INDELING:

Begane grond:
Entree, ruime hal met modern toilet(zwevend), meterkast en trapopgang, U-vormige tuingerichte woonkamer (ca. 55 m²!) met dubbele openslaande tuindeuren naar zonnige achtertuin, ruime trapkast (proviandruimte) en straatgerichte open keuken met kookeiland en moderne keukeninrichting voorzien van A-merk inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van moderne en onderhoudsarme PVC-vloer die een extra isolerende werking heeft, waardoor de vloer altijd aangenaam aanvoelt.

1e verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers: de (ouder)slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van grote inloopkast met vaste kasten (samen ca. 21 m²), de slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 14 m²) biedt toegang tot een ruim balkon (ca. 7 m²), separaat toilet (zwevend) met fontein - moderne badkamer voorzien van inloopdouche, duo-ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel en designradiator.

2e verdieping:
3 ruime slaapkamers van ca. 10, 12 en 14 m², berg-/stookruimte met CV- en witgoed-aansluiting en daarnaast nog een aparte berging (ca. 5,5 m²) met de mogelijkheid voor een 2e badkamer.

TUIN
De voortuin is ca. 2,5 meter diep en 6 meter breed. De besloten achtertuin op het zuidoosten is ongeveer 12 meter diep en 6 meter breed. De achtertuin is netjes aangelegd met een groot zonneterras en vrijstaande berging circa 6m² voorzien van elektra. De tuin heeft een achterom via extra brede afgesloten brandgang, wat ideaal is voor spelende kinderen. De tuin heeft de gehele dag zon. De zon komt direct in de ochtend op in de tuin en gaat hier in de zomer in de avonduren onder.

BIJZONDERHEDEN:
- gebruiksoppervlakte totaal circa 175m²;
- zeer ruime en lichte woning, heeft de gehele dag lichtinval;
- de woning is zeer goed onderhouden en netjes, een woning waar je zo in kunt;
- uitstekend geïsoleerd (A-label) en alle ramen hebben dubbele beglazing (HR ++);
- diepe zonnige achtertuin én zonnig balkon op de eerste etage;
- zeer ruime woonkamer met open keuken van ca. 55 m²!;
- zeer kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik;
- ruim voldoende parkeergelegenheid;
- snelle ontsluiting op de snelwegen A7 en A28;
- de binnenstad bevindt zich op slechts 10 minuten fietsen;
- het Martini Ziekenhuis (met Huisartsenpost) is om de hoek.

Over dit object

Overdracht
Statusverkocht onder voorbehoud
Prijs€ 439.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2011
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte163 m²
Woning Inhoud650 m³
Kamers6 (5 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 439.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (2660 woningen met 4600 inwoners)

Koop woningen
29%
Huur woningen
70%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons58%
Zonder kinderen25%
Met kinderen17%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten
“Super ruim en licht huis waar je zo in kunt én ook nog eens in een hele leuke buurt!”

‘Super ruim en licht huis waar je zo in kunt én ook nog eens in een hele leuke buurt!’

Acht jaar geleden kregen we de sleutel van ons huis. Tot op de dag van vandaag hebben we hier met veel plezier gewoond, maar we zijn nu toe aan een volgende stap. Onze ruime woonkamer met kookeiland is lekker licht, we hebben de hele dag zon in onze achtertuin en al vanaf het vroege voorjaar kun je op het balkon genieten van de eerste zonnestralen. De vijf slaapkamers zijn lekker ruim én de ouderslaapkamer heeft zelfs een eigen inloopkast. Onze buurt is super kindvriendelijk en we hebben fijn contact met onze buren. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, met 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad of bij de Hoornse Plas én de uitvalswegen A28 en A7 zijn vlakbij!

Uw specialist voor dit woningaanbod

Marc Lanting

Marc Lanting

NVM-Makelaar