Kluisgat 30

9732 EN GRONINGEN

€ 185.000,- k.k.

Uw verkopende makelaar voor dit woningaanbod

Gerben Cazemier

NVM-Makelaar

Goed onderhouden eengezinswoning met moderne keuken, drie ruime slaapkamers en een vrijstaande stenen berging. De woning heeft beschutte ligging in in de groene woonwijk Lewenborg (geen direct achterburen). Bij de woning ligt een besloten voor- en achtertuin waar je altijd een plekje in de zon kunt vinden.

Lewenborg biedt een winkelcentrum, scholen, een uitgebreid sportcentrum en het recreatiegebied Kardinge. De wijk heeft een goede aansluiting naar de ring van Groningen, ook busdiensten doen de wijk aan.

Indeling:
Entree/hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, royale zonnige woonkamer van circa 31 m² met parketvloer, gestucte muren en deur naar de zonnige tuin op het zuiden. Woonkeuken van circa 13 m² met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan drie slaapkamers, resp. circa 12, 12 en 13 m², nette badkamer met inloopdouche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Royale 2e verdieping met veel bergruimte, cv-opstelling en mogelijkheden voor het creëren van een 4e slaapkamer.

Tuinen:
Onderhoudsarme voortuin, volledige bestraat en voorzien van stenen berging (ca. 6 m²), aan de achterzijde een zonnige diepe en besloten tuin (geen directe achterburen) op het zuiden met terras, bloemenbordes, houten berging en achterom.

Bijzonderheden:
- goed onderhouden woning;
- schilderwerk buitenom van sept. 2017;
- de woning is voorzien van dubbele beglazing;
- cv verwarmd, Remeha HR combiketel 2011 (lease);
- vrijstaande stenen berging voorzien van elektra;
- zonnige en besloten achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 185.000,- k.k.

Indeling

Type
woonhuis
Perceeloppervlakte
148 m²
Woonoppervlakte (m²)
130 m²
Woning inhoud (m³)
436 m³
Aantal kamers
5 (3 slaapkamers)

Buurtinformatie:
Lewenborg-Zuid (1475 woningen met 3145 inwoners)

Koop woningen
49%
Huur woningen
51%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensLewenborg-Zuid
Eenpersoons39%
Zonder kinderen23%
Met kinderen38%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten