Henk Plenterlaan 42

9731 KG GRONINGEN

€ 425.000 k.k.

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33

Deze energiezuinige en moderne gezinswoning staat op een fraaie locatie gelegen binnen het plan “Parkstad Van Starkenborgh” tussen de Korrewegwijk en De Hunze, op geringe afstand van de Groninger binnenstad waar alleen bestemmingsverkeer komt.
Deze zeer verzorgde en geheel recent vernieuwde woning is voorzien van een nieuwe luxe keuken (2021)- en badkamerinrichting (2022), 11 nieuwe zonnepanelen (2021), een nieuwe achtertuin (2022) en een nieuwe strak afgewerkte en goed ingedeelde zolderverdieping met royale vierde slaapkamer, twee ruime inloopkasten met afgesloten grote berging en een washok (2019)!
Direct voor de woning beschikt men over eigen parkeergelegenheid en is de bestrating voor het huis recent vernieuwd en aangepast (2022). Ook zijn er vijf stroompunten voor het huis aangelegd.
Voorzieningen als een kinderdagopvang, scholen, sportcentrum Kardinge en winkels bevinden zich op korte afstand.

"Dit huis is zo energiezuinig dat wij de afgelopen jaren met ons huidige contract maar 28 euro per maand betaalden voor onze energiekosten! We hebben de verwarming haast nooit aan en er heerst eigenlijk altijd wel een fijne temperatuur in het huis!"

INDELING
Entree - nieuwe stille Grohe toilet (zwevend) met fonteintje (2022) - trapkast bevindt zich na recente verbouwing (2019) in de woonkamer en is afgesloten met schuifdeuren. Hierdoor is er een groot stuk van de gang bij de sfeervolle tuingerichte woonkamer gekomen (circa 35m²) De woonkamer is voorzien van PVC-vloer en openslaande deuren naar de zonnig gelegen achtertuin op het noordwesten met houten berging circa 8m² en achterom - nieuwe open keuken met complete keukeninrichting (2021, o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, ingebouwde afzuigkap, combi oven en XXL vaatwasmachine).

1e etage (volledig voorzien van laminaatvloer):
Overloop - 3 slaapkamers circa 14, 9 en 9m² - schitterend vernieuwde badkamer (2022) met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, tweede nieuwe stille Grohe toilet en handdoekradiator.

2e etage:
Overloop - royale en keurig afgewerkte zolderkamer (2019) circa 22m² met laminaatvloer - 2 inloopkasten met afgesloten grote berging- een separate berging annex was-/stookruimte met wasmachine aansluiting, plaats voor een droger, opstelling van de cv-combiketel, de WTW-unit, omvormer, een wasbak én urinoir!

Tuin:
Nieuw aangelegde achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon, houten berging en achterom (2022).

BIJZONDERHEDEN
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (AGPO-HR, bj. 2002);
Warmte-Terug-Win installatie;
Buitenom geschilderd in 2022; Binnenzijde in 2019
SNN subsidies gebruikt voor o.a. de keuken, badkamer en 11 zonnepanelen!
Eigen parkeergelegenheid aan de voorzijde;
Volledig geïsoleerd;
Energielabel A.

Over dit object

Overdracht
Statusbeschikbaar
Prijs€ 425.000 k.k.
Bouw
Bouwjaar2002
Bouwvormbestaande bouw
Type ObjectWoonhuis
HoofdfunctieWoonruimte
Indeling
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte486 m²
Woning Inhoud394 m³
Kamers5 (4 slaapkamers)
Energie
EnergielabelA

Geïnteresseerd?
Vraag een hypotheek gesprek aan!

Hypotheek gesprek aanvragen
  • Eerlijk en onafhankelijk advies

  • Persoonlijke benadering en service

  • Direct inzicht in uw mogelijkheden

€ 425.000 k.k.

Buurtinformatie:
Groningen (1520 woningen met 3395 inwoners)

Koop woningen
61%
Huur woningen
39%
Leeftijdsopbouw
0 - 14 jaar
15 - 24 jaar
25 - 44 jaar
45 - 64 jaar
65+ jaar
Samenstelling HuishoudensGroningen
Eenpersoons31%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Refresh to make it work.
Terug naar zoekresultaten

Uw specialist voor dit woningaanbod

Pandomo Makelaars

Pandomo Makelaars

050 853 37 33