Edelsteenlaan 47

In de gewilde woonwijk Vinkhuizen met al haar voorzieningen gelegen ruime, goed geïsoleerde eengezinswoning met tuin en vrijstaande berging.

Deze eindwoning is goed onderhouden en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, open keuken met kookeiland en een royale achtertuin. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, winkelcentra en het stadscentrum is op slecht 10 minuten fietsafstand te bereiken.

Indeling:
entree, hal met toilet, ruime woonkamer met mooie open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 40 m² groot, toegang naar de tuin op het noordwesten.

1e verdieping:
overloop waaraan 3 slaapkamers van resp. circa 9, 12 en 19 m² v.v. laminaatvloeren, moderne badkamer(2019) met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken, 4e slaapkamer van circa 15 m² met dakkapel en 2 extra grote Velux dakramen (2015) voor veel lichtinval, en voorzien van veel handige opbergruimte, wasruimte/berging.

Tuinen:
aan de voorzijde een keurig aangelegde groene tuin. Aan de achterzijde een besloten tuin op het noordwesten met vlonderterras, bloemenborders, vrijstaande stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
- royale gezinswoning;
- 4 slaapkamers;
- open keuken;
- energielabel B;
- cv verwarmd middels Intergas combiketel 2014 (eigendom);
- geheel voorzien van dubbele beglazing HR++ (2011);
- dak-, bodem- en muur na-geïsoleerd.

Aanvaarding kan op korte termijn.